座谈会的地点选在了小区附近的一家酒店会议室。
会议当天，业主们陆续到场，脸上带着不满和疑虑。那些坚决不退房的业主们表情各异，有的带着不满，有的则充满了期待。
林宏瀚以及地方政府的代表也早早到场，准备与业主们进行面对面的沟通。值得一提的是，吴浩的小舅子，林磊也参加出席了这次会议。
毕竟作为林宏瀚的儿子，恒发实业未来的掌门人，林磊从受伤恢复后就开始到公司进行学习管理公司了。
这次这个项目，林宏瀚也是想让林磊加入进来，锻炼自己的能力，为未来接手公司做准备。
会议开始后，地方政府的代表首先发言，详细解释了项目的背景和意义，强调了智能化改造对小区未来价值的提升，并承诺将确保业主的合法权益。
随后，轮到林宏瀚发言，他看着台下就座的这部分业主，随即开口说道：“各位业主朋友们，我是恒发实业董事长林宏瀚。十分感谢大家到来，我非常理解大家的心情。
大家买了这里的房子，自然对这里有感情，也希望能在这里安居乐业。
但目前这个小区的情况大家也清楚，一直是烂尾状态，说实话，如果不是因为我们和这家开发商存在一些账务问题，我们是绝不会接手这样一个烂尾工程的。
我直言不讳，即便是到现在我对于接手这个项目还是非常犹豫的，但是奈何地方上领导这边一直在给我做工作，开发公司这边的态度也比较诚恳，所以我才勉强接受这个项目的。”
讲到这里，林宏瀚扫视了一眼台下在座的这些顽固业主们，然后开口：“知道大家不想听长篇大论，那我就简单来说吧。
目前这个小区就是个烂尾工程，如果没有其它公司接手，没有其它外来资金的话，单靠开发商自己，恐怕很难重启这个项目，并让它完工交付。
实话实话，开发商现在的情况我想你们心里都很清楚，如果他们那天支撑不下去，宣告破产，甚至可能跑路的话，那么这个小区可能就这么一直烂尾下去。
和咱们安西那几个著名的烂尾工程一样，一搁就是七八年十几年的，然后就被当做烂尾工程直接爆破拆除了，至于你们自己的钱呢，自然也就随着爆破变成粉末了。”
听到林宏瀚的话，开发商出席的人员脸色黑沉，坐在中间的那位董事长眉头紧皱，双手握拳放在桌子上，指关节因为用力而微微泛白，脸上的表情十分难看，眼神中透露出一丝愤怒和无奈。
他微微张了张嘴，似乎想要反驳林宏瀚的话，但最终还是咬了咬牙，将到嘴边的话咽了回去。
另一位开发商项目经理则不停地在座位上挪动着身体，眼神闪烁，不敢与其他人对视，显然对林宏瀚如此直白地揭露开发商的困境感到尴尬和不安。
台下的业主们则顿时炸开了锅，纷纷交头接耳，议论声此起彼伏。
一位头发花白的老大爷激动地站了起来，挥舞着手臂大声喊道：“这可不行啊！我们一辈子的积蓄都投在这房子上了，要是真的被爆破拆除，我们可怎么办？”
旁边一位中年妇女也跟着附和道：“就是啊，开发商怎么能这样呢？我们当初可是满怀希望买的房子，现在却要面临这样的结果，这太不公平了！”
还有一些业主则露出了担忧和恐惧的神情，脸上写满了焦虑。一位年轻的小伙子皱着眉头，眼神中透露出一丝迷茫，嘴里喃喃自语道：“早知道会这样，当初就不该买这里的房子，现在可真是骑虎难下了。”
而一位年轻的妈妈则紧紧地抱着怀里的孩子，脸上满是无奈和心酸，小声地说道：“这房子要是没了，我们娘俩可就没地方住了。”
……
人群中也有一些比较冷静的业主，他们虽然没有像其他人那样激动地表达自己的情绪，但从他们紧锁的眉头和凝重的表情中，也能看出他们对林宏瀚所说的情况十分担忧。
一位穿着西装的中年男子静静地坐在座位上，双手交叉放在胸前，眼神中透露出一丝思索，似乎在权衡利弊。
一个穿着衬衫带着眼镜的男子起身大声喊道：“不要怕，他们这是在吓唬人呢，这么大的一个小区，这么大的工程怎么可能说烂尾就烂尾呢。”
“对，没错，这是他们的惯用伎俩，就是想要逼迫我们签署协议，退房呢。不可能，我们不退。”另外一名微胖的男子随即跟着说道。
“对，我们不退。”众多业主齐声喊道。
“人家浩宇科技就要接手了，一旦接手，这房子肯定大涨，坚决不退。想让我们退房，没门。”一个五十多岁的妇女开口叫嚣道。
她的话随即引来众多业主的应和声，场面一下子喧哗起来。
……
一时间，整个大会议室里弥漫着紧张和不安的气氛，业主们的情绪被彻底点燃，他们的担忧和不满如同一团熊熊燃烧的火焰，难以平息。
而林宏瀚呢，则是坐在台上慢悠悠的喝水，直到台下逐渐安静下来，他这才在众人的目光下缓缓开口说道：“大家都说完了吧，说完了的话，我来说两句。
首先，这个项目对于我们来说，可以接手也可以不接受，无非就是那点债务问题。如果因小失大，我们肯定是不愿意的。
其次，你们所说的什么浩宇科技要接手这个小区啥的，这些都建立在我们接手这个小区的前提下，否则就是空谈。
对于浩宇科技来说，只要他们愿意，会有无数个房地产项目找到他们，抢着与他们合作。
那么既然如此，他们又为什么要选择这样一个烂尾工程呢，大家自己好好想想。
这最后就是我们是抱着非常大诚意来和大家谈的，如果大家同意的话，你们可以退回前期的相关购房款项，还能够根据大家的购房款金额，补偿一部分利息。具体标准参考银行存款利率。
说白了，对于大家来说，没有什么太大的损失，无非是大家拿到钱后，重新选择一个小区购房就行了。
换言之，如果大家不同意，我们谈不下来的话，那这个项目就这样放着吧，我们也不可能接手的。
对于我们来说，也不会亏什么是吧。无非是多费点功夫，重新换个项目罢了。”
林宏瀚的话音刚落，台下的业主们再次陷入了一阵骚动。
刚才还义愤填膺、坚决不肯退房的业主们，此刻脸上都露出了犹豫的神情。
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